热问｜房屋质量不合格，可以拒绝收房吗？ 新视野
2023-06-23 21:32:46来源：贝壳财经
【资料图】
近日，北京市的杜晨（化名）向新京报记者反映称，自己购买的房子在交付时出现了质量问题。对此，杜晨想知道，在这种情形之下能否拒绝收房？
解答：
对于杜晨提出的问题，北京市京师律师事务所刘奇奇律师介绍，出卖人（即开发商）在交付房屋时，若房屋存在一般性瑕疵的，买受人（即购房者）可以拒绝接收房屋并请求出卖人采取维修等补救措施，由此造成的逾期交房违约责任由出卖人承担。但如果房屋存在严重质量问题致使合同目的不能实现，构成根本违约的，买受人可以拒绝接收房屋并主张解除合同、赔偿损失。
刘奇奇进一步介绍，处理上述问题主要依据为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该解释明确，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。此外，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
新京报记者 张建
编辑 杨娟娟 校对 卢茜
标签：
相关阅读
精彩推荐
阅读排行
相关词
- 当前简讯:狐皮大衣_狐皮属于什么皮
- 每日动态!请记得这个美好的夏天 祝你毕业快乐！
- 世界热消息：美国首次申请失业救济金人数保持高位 高于市场预期
- 交强险赔付新规则介绍 ，看完这篇就懂了|焦点要闻
- 雷蒙德詹姆斯公司：维持GMS(GMS.US)评级
- “撑伞女孩”找到了！民警到校颁奖_环球今亮点
- 探馆亚运丨杭州亚运场馆一览
- 通讯！增进中外民心相通，中德学者认为这点很重要
- 外媒：美西方鼓吹“去风险”暗藏巨大风险 全球速讯
- 【世界新要闻】对浪费外卖食品说“不”（网上中国）
- 北京海淀一项目部分楼栋腰线超1.2米 能否拆改引分歧
- 当前视点！义卖所得将用于社区公益！这群小小艺术家成社区治理重要力量
- 杨幂优雅亮相VOGUEfilm活动 绿裙盘发造型明媚浪漫
- 气温为何这么高 受强暖气团影响-世界快播
- 《王者荣耀》上官婉儿玉簪花神怎么获取 上官婉儿玉簪花神获取方法
- 苹果 iPhone 更难上手？曝 iOS 系统与安卓易用性相差 58%
- 最高36℃＋雷雨！三亚中考天气 最资讯
- 《原神》七圣召唤无相之雷怎么打 七圣召唤无相之雷打法攻略 世界今热点
- 《昆仑劫》新服“异界352服“6月24日开启
- “不敢倒闭”的早晚读书
- 年薪超百万！14岁天才少年入职马斯克公司，智商超180！自学中文还会中国功夫… 天天实时
- 黄轩登《时尚芭莎》七月刊 漫步山野间释放真实自我
- 《王者荣耀》电玩挑战活动怎么玩 电玩挑战活动攻略
- 环球今热点：健康小站丨老人突然晕倒在家，社区医生争分夺秒，上门急救
- 散养鹅一亩地养多少只？|全球热门
- 全球要闻：小吃文化 海宁小吃文化
- 燕山石化牛口峪湿地公园二期提升工程完成 生态营地对外开放
- 全球球精选！角速度和转速的关系公式推导（角速度与转速的关系公式）
- automatic手表啥意思_automatic_世界短讯
- 世界速讯：荔湾 | 铭记“六·二三”，岭南街道举办纪念活动
- [GAL/Palette]ましろ色シンフォニー SANA EDITION（纯白交响曲乾纱凪线）部分CG欣赏
- 大连一村庄一家六口遇害 辽宁省庄河市警方：嫌犯被抓_天天速看
- 《暗黑破坏神4》迅血威能获取策略_今日精选
- 今日观点!北京龙潭公园 龙舟赛吸引男女老少
- 湖北发布一批劳动保障监察指导案例
- 《离谱的汉字》诡异餐馆通关攻略
- 《汉字找茬王》连歌曲不甘通关攻略_世界热门
- S2O电音节在三亚海棠湾开启中国大陆首秀-新资讯
- 朱一龙倪妮《消失的她》发布新海报！票房已突破3亿元
- 吃什么？去哪儿玩？数说端午消费|当前热议
- 有关早春的古诗有哪些 关于“早春”的古诗?
- 一季度日本智能手机销量：苹果占比超50%，iPhone 11/12最抢手
- 海亮旗下第一家外籍人员子女学校，有何玄机？
- 热推荐：世界弹射物语狗拳要抽吗 世界弹射物语狗拳强度评测
- 要闻：万宁市委督查室督查端午防溺水工作
- 亮晶晶的晶是什么结构_亮晶晶
- 邻里情｜陆地龙舟赛手绘端午图，“荷”你一起“粽”享欢乐
- 全国183个国家气象站日最高气温突破月极值_热消息
- 【全球新视野】海南儋州：海上龙舟闹端午
- 世界弹射物语棒球妹怎么样 世界弹射物语棒球妹强度评测
- 遇到燃气泄漏应该如何处理？这份安全提示请查收-全球微动态
- 勇士功亏一篑最后14秒两次致命失误葬送比赛|每日信息
- 北岛为什么不能回国_北岛为什么被逐出中国 今日要闻
- 全球热资讯！肥效快、肥劲猛，却价格低廉，这款“王牌化肥”引起了买家怀疑……
- 和平精英ss23赛季什么时候开始 天空格斗赛上线时间
- 原神3.8前瞻直播兑换码 3.8前瞻直播时间介绍 全球热推荐
- 天天微速讯：光遇6.23活动代币在哪 6.23活动代币位置介绍
- 制作“粽子不倒翁”、艾草香丸……博物馆的端午体验活动丰富多彩 聚焦
- 光遇2023周年庆持续多久 2023周年庆结束时间介绍|环球即时看
- 江苏扬州：“民俗游”火起来 “夜端午”亮起来|当前速看
- 光遇周年庆表演时间表 2023周年庆表演活动介绍
- 世界最新：酷暑中，他们为列车“穿针引线”
- 世界速读：意难平终将和解什么意思_意难平终将和解万事终将如意什么意思
- 焦点简讯:大众集团计划至2030年销售回报率目标提升至9%-11%
- 【地评线】紫金e评：一枚粽子传古今，最是爱国情愫绵延悠长-天天观热点
- 【我们的节日·端午】赛龙舟赏非遗 弘扬传统文化
- 高薪留人、股权激励：四大猪企签互不挖人公约背后人才争夺激烈
- setvolume32.dll如何修复 环球视点
- 北京：高温时段停止户外作业 减少户外活动
- 北京动物园发布提示 部分动物将减少外放时间
- 《暗黑破坏神4》装备交易心得 焦点短讯
- 金铲铲之战s9虚空阵容怎么搭配 虚空阵容搭配攻略介绍|每日快看
- 全球视点！原创组图｜2023年海南省体育舞蹈公开赛在海口举行
- 全球新动态：高温＋暴雨＋强对流！海南未来一周天气……
- 持续高温“烤”验 河南部分地区达41℃|全球简讯
- 花重锦-滚动
- 丙烯腈商品报价动态（2023-06-23）
- 汉字找茬王连线圣人怎么过关 汉字找茬王连线圣人通关教程
- 天天热讯:汉字找茬王活找字怎么过关 汉字找茬王活找字玩法
- 【独家焦点】甄嬛后传背景音乐播放（甄嬛后传背景音乐）
- 汉字找茬王车库消一消怎么过关 汉字找茬王车库消一消玩法
- 突出“医”特色 锤炼“真”功夫 福建省卫健委直属医院主题教育惭入佳境
- 看看2022年起亚塞多纳优雅的内饰
- 生旦净末丑净是男角吗 生旦净末丑的净是男角还是女角 环球观热点
- dnf帕拉丁技能怎么加点_dnf帕拉丁技能怎么加点
- 天天要闻：贪欢记大结局是什么 贪欢记
- 手抄报边框手绘图_手抄报边框手绘|环球报道
- 奇骏e-POWER火爆？东风日产：满30天未提车获补偿
- 【世界新要闻】艺术 | 传承谐剧艺术 表演艺术家张廷玉成都收徒
- 中国家庭的“8大闲置”，第一个我就中招了，白花不少的冤枉钱！
- 环球视讯！马斯克和扎克伯格“约架”！背后究竟发生了什么？
- 中国帆板马拉松和皮划艇赛在中俄界湖兴凯湖开赛-世界快播
- 你吃饭，我排队！网红餐厅一号难求，催生“代排队”生意经
- 赵平刚|端午小诗
- 朗生医药(00503)6月23日斥资约31.72万港元回购20万股
- 工艺笤帚“守艺人”：巧手编制的端午祝福
- 天天通讯！最新动态：俄方说乌克兰反攻损失惨重 欧盟宣布再向乌克兰提供援助
- 环球热资讯！如何解决出现blb_ps.dll加载错误的问题
- 美国海岸警卫队炮舰跑到中国沿海，管得也太宽了吧？
- 全球简讯:端午到，网上感受文化魅力
- 天天观速讯丨端午假期警惕儿童气道异物
- 简单展示并介绍近期收到的一些IJN相关照片和纸品（三）
- 对浪费外卖食品说“不”
- 天天快讯:《汉字找茬王》女儿快走过关方法推荐
- 地产大亨狂乐派对怎么联机？怎么设置中文？教程分享
- 湘湖边的“小三亚”原来不仅可以嬉水，还能飚沙滩摩托和喂小松鼠|报资讯
- 世界百事通！浙江省金华市“我在礼堂读好书”活动启幕
- 世界消息！《白夜极光》制作组通讯 各种问答合集
- 第七史诗装备重铸优先级攻略_环球新资讯
- 全球热推荐：《黎明觉醒生机》端午主题家具 庄园电梯上线
- 椰视频｜小男孩在澄迈海边溺水 幸获及时救援
- 今亮点！《汉字找茬王》整理特等厢过关方法推荐
- 2018上映的电影目录_2018上映的电影-世界资讯
- 小明夏季赛首次出现，在TES后台看比赛，有望加入战队和JKL配合_即时看
- 沉浸式剧场半日游！ 广东艺术剧院开放日活动开启
- 苏州开放大学官网登录-苏州开放大学官网
- 今日热文：旅游 | 2023京津冀晋房车巡游活动——山西站正式启动
- 每日报道：面码acgbuster_面码
- 男士香水哪个味道好_男士香水什么味道好
- 当前短讯！阿里纳斯：文班亚马会成球星 他只需担心约基奇和恩比德这俩中锋
- 《永远玩具店》将出波兰语版|要闻
- “爱心奶奶”的孩子们-天天时讯
- 遇见尼山之美｜在尼山圣境，感受亲子研学的独特魅力！|当前速递
- 大泽乡起义起因经过结果_大泽乡起义的起义过程_天天快看
- 负整数有因数和倍数吗（负整数）
- 每日关注!考古新发现！广西平果发现战国墓葬以及7处新石器时代遗址
- 环球速看：赏东湖版《只此青绿》 品汉楚插花之美
- 葛优舒淇牵手《非诚勿扰3》 今日热议
- 天天快资讯丨缺少vpnikeapi.dll如何修复
- 87家企业！共奖励1720万元
- 刘小源领衔《家有河东狮》 全球热资讯
- 《烧脑找茬》京嗨饭搭子攻略 找出16处不合理之处 短讯
- 《暗黑破坏神4》逐渐清晰的回忆支线怎么做 支线逐渐清晰的回忆攻略
- 《最终幻想16》迦楼罗怎么打 召唤兽迦楼罗招式及应战技巧|当前观察
- 海南省发布海上雷雨大风黄色预警|环球视点
- 焦点日报：《烧脑找茬》丫丫回家12处幸福点通关攻略
- 世界速讯：阿尔巴尼亚落后
- 宝石大乱斗什么时候出 公测上线时间预告
- 沈阳养老保险管理中心查询|世界微资讯
- 九阳九阴_关于九阳九阴的介绍
- 天天观热点：文物 | 山东：考古前置打造文化遗产“生态保护圈”
- 湛江联通号码批发厂家_周杰伦退后mp3下载
- 艺术 | 这场镇海国潮音乐会，让全民在夏日一起High！
- 天天动态:交通部门增加增强服务举措 确保旅客出行畅通
- 美军轰炸机降落瑞典 网友：回家去！
- 全球今热点：手工制作留念品怎样留下复活节兔子喜欢的零食？男友生日送什么礼物有纪念意义最佳？
- 英国民众苦通胀“高烧不退” 政府难有良策失民心
- 灭火器的压力表指针指在什么位置正常_灭火器的压力表指针指在
- 每日视讯：美军燃油污染饮用水丑闻再发酵 处置不当殃及居民
- 快报：chiplet概念是什么_零下50度是什么概念
